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大规模的工厂“集体搬迁” 迎来楼市新格局
发布时间:2014-12-12  作者:  来源:  浏览次数57

20世纪初,石家庄还是获鹿县辖下的一个小村,那时候石家庄的房地行业还没有兴起,随着正太铁路的兴建通车,石家庄逐渐取代了获鹿的地位,日渐繁荣的商业、服务业,成为石家庄向近代化城市迈进的又一重要因素。如今,石家庄已经迈进千万级人口大城市,摩天大楼随处可见,各种建筑风格的新楼盘像雨后的春笋一样,不断冒出来。石家庄的房地产建设,开始兴盛繁荣。随着二环路的畅通和三环路大部分工程的结束,城市版图不断扩张升级,一个崭新的石家庄,正焕发出勃勃生机。

随着城市发展的需要,考虑到环境等因素,市区已经无法容纳更多的人,一大批工厂、企业陆陆续续向城外搬迁,旧城改造将在很长一段时间成为城中片区的开发主旋律,各种商业、住宅新项目不断涌现。城市地标建筑一个个被后来者取代,石家庄的城市形象得到大幅度提升。石家庄市区内旧城改造基本完成,二环内净地非常稀缺,如今市区工厂的大规模搬迁,给庄里的楼市带来了新的发展机遇。


石家庄楼市新时代即将到来

华药搬迁了、石钢搬迁了、棉纺厂搬迁了、南车搬迁了......最近一段时间庄里最热的话题无疑就是“城市工厂”搬迁。这些工厂占据着城市的核心位置,使得这个区域不能发挥它该有的价值,伴随着厂区排出的大量污染气体,有些化工厂早已成为高悬在居民头顶的“一把利剑”。

从一定程度而言,早先的工业化进程在一定程度上抑制了城市化进程的发展,而目前城市化进程的迅速推进无疑将改变石家庄未来的城市格局。

这是一场规模庞大的工厂“集体搬迁”,这些老工厂见证了石家庄的发展历程,也在石家庄的城市化进程中,占据重要的角色。如今城市发展到一定程度,它们也完成了自己的在这个城市的使命。这在石家庄的工业发展史上,石家庄“城市工厂”搬迁是一次前所未有的工业转移,它们的搬迁不仅是自身发展的需要,更重要的是石家庄对环境发展和生态建设的重视。南车搬迁之后将石家庄腾出300亩的土地,而南车所在位置正是石家庄的核心区域,搬迁之后一个新的CBD时代或将在这里崛起。

事实上,和平路沿线的老工业区搬迁也引发了各大房企的关注,按照石家庄市的规划,今年老工业区的搬迁将被提速。毫无疑问,市区工厂的搬迁加快了石家庄新型工业的加速发展,同时“腾笼换鸟”的发展思路也为石家庄市区建设迎来了更广阔的发展空间。

但作为搬迁后的焦点,老工业区搬迁后的土地将如何开发最为引人关注,并给外界带来了更多的想象空间。 有房地产业内人士直言,越来越多的工厂搬迁,将使得长安区开发热潮加速,在石家庄整个的城市建设中,长安区老工业区不会再一片“凄凉”。



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